1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.2万円/㎡
前年比+94.3%
奈良市
22.6万円/㎡
前年比+76.2%
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日興奈良杉ケ町スカイマンション
奈良県奈良市杉ケ町
関西本線 / 奈良駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
2,160万円
29.8万円/㎡
1,556
1,959
2,361
2,763
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,361万円
27.0万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
日興奈良杉ケ町スカイマンション
2,490万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,490万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,090万円 | 25.6万円 | 4階 | 81.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 2,190万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 1,280万円 | 15.7万円 | 4階 | 81.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 17.4万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 1,050万円 | 15.3万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,280万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/19 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 西大寺グランドハイツ 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/24 | 奈良グリーンマンション 奈良市三条大路一丁目 | 新大宮駅11分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ東棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/03 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/11 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.02㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エクセルハイツ奈良 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅5分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/27 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 1,998万円 | 27.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 奈良パークハイツ 奈良市大森町 | 奈良駅8分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で94.3%上昇、奈良市では76.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は奈良市の平均と比較して52.2%割高です。